Zekerheid bij elke stap in het bouwproces
Altijd onafhankelijk advies
U krijgt een eerlijk oordeel, zonder verborgen belangen.
Duidelijk rapport, vaste prijs
Transparant, begrijpelijk en zonder verrassingen.
Ervaring in de bouwpraktijk
Jarenlange kennis van bouw, verbouw en oplevering.
Bouwen op feiten, niet op aannames
Dankzij onze jarenlange ervaring als aannemer en projectleider, weten wij waar het (vaak) misgaat in de bouw. Dutch Building Inspections helpt u fouten voor te zijn met bouwkundige inspecties, deskundig advies en een eerlijk rapport. Geen verkooppraat, wel vakkennis.
Bouwkundige keuring aankoop (Rbi)
1462 VK Middenbeemster
23 februari 2025
“Ron did find a few things that had to be fixed in the house and could cost around 10k euros.. So the sellers are going to do it before handing over the keys”
Dankzij deze inspectie heb ik enorme kosten vermeden bij de aankoop van een huis met gebreken.
Tomasz Stasiak
29 april 2026
Een van de weinige waar je wel op kan bouwen!
Marcel Elmers
2 april 2024
Veel gestelde vragen
Een bouwkundige keuring is een onafhankelijke visuele inspectie van een woning of gebouw. Hierbij brengen we de technische staat in kaart, inclusief eventuele gebreken en herstelkosten. U ontvangt een duidelijk rapport met foto’s en advies.
Bij het kopen van een woning geeft een aankoopkeuring je inzicht in de bouwkundige staat voordat u tekent. Zo voorkomt u verrassingen en kunt u onderhandelen op basis van feiten.
Jazeker! DBI is aangesloten bij het NRBI en levert erkende rapporten die voldoen aan de eisen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Zo weet u zeker dat uw rapport wordt geaccepteerd door banken en geldverstrekkers.
U ontvangt het volledige rapport meestal binnen 48 uur na de keuring. Heeft het spoed? Geef dit aan bij het boeken, dan kijken we samen wat mogelijk is.
Zeker. We voeren inspecties uit voor particulieren, VvE’s en ontwikkelaars. Denk aan meerjarige onderhoudsplannen, opleveringskeuringen en meerjarenplannen. Altijd met een onafhankelijke blik en praktisch advies.
Laatste nieuws
Bouwkundige keuring
QuickScan – fase 0
Sinds april moet bij woningtaxaties en verkoopdocumentatie een paragraaf over de fundering worden opgenomen. De taxateur geeft op basis van databases en zichtbare signalen, zoals scheuren, vocht en schimmel, een eerste inschatting van het funderingsrisico. Dit wordt ingedeeld in risicoklasse A tot en met E. Bij een verhoogd risico, bijvoorbeeld klasse D of E, kan de hypotheekverstrekker om een quickscan vragen. Daarbij worden onder meer de gevel, vloeren en muren gecontroleerd. De kosten liggen meestal tussen 450 en 800 euro en de quickscan kan worden gecombineerd met een bouwkundige keuring. Dutch Building Inspections kan binnenkort ook quickscans uitvoeren. Bij duidelijke aanwijzingen voor funderingsproblemen is aanvullend onderzoek nodig, zoals onderzoek naar houten palen, betonkwaliteit, scheuren en verzakkingen. Wij kunnen dit constructieve vervolgonderzoek voor u organiseren.
Oplevering keuring
Nacontrole opleverpunten voor VvE’s
Zijn de opleverpunten van uw appartementencomplex écht goed hersteld?
Bij nieuwbouw, renovatie of groot onderhoud blijft het voor een VvE-bestuur vaak lastig om te beoordelen of herstelwerkzaamheden bouwkundig juist zijn uitgevoerd. Een onafhankelijke nacontrole geeft duidelijkheid, voorkomt discussie en helpt u sterker te staan richting aannemer, beheerder of uitvoerende partij.
Praktijkvoorbeelden uit nacontroles
De foto’s laten zien hoe opleverpunten na verloop van tijd alsnog zichtbaar kunnen worden wanneer detaillering, materiaalkeuze of montage niet deugdelijk is uitgevoerd. Denk bijvoorbeeld aan houtaantasting na één jaar door verkeerde detaillering en ondeugdelijke montage. Zulke gebreken lijken in eerste instantie klein, maar kunnen op termijn leiden tot hogere herstelkosten en terugkerende schade.
Ook loslatende verf op houten gevelafwerkingen is een belangrijk signaal. Dit kan wijzen op onvoldoende voorbereiding van de ondergrond, vochtbelasting of onjuiste verwerking. Tijdens een bouwkundige nacontrole wordt niet alleen gekeken dát er schade is, maar vooral waardoor deze ontstaat en of het herstel duurzaam genoeg is uitgevoerd.
Niet deugdelijk gemonteerde plantenbakken zijn een ander voorbeeld van een opleverpunt dat om zorgvuldige beoordeling vraagt. Onjuiste bevestiging kan gevolgen hebben voor veiligheid, waterafvoer, gevelbelasting en de levensduur van de constructie. Juist daarom is een onafhankelijke beoordeling waardevol voor ieder VvE-bestuur.
Waarom een onafhankelijke nacontrole?
Met een bouwkundige nacontrole krijgt u als VvE-bestuur een helder en onafhankelijk beeld van de openstaande of onvoldoende herstelde opleverpunten. Ik controleer de zichtbare gebreken, beoordeel de uitgevoerde herstelwerkzaamheden en leg mijn bevindingen duidelijk vast. Zo beschikt u over een praktische onderbouwing voor overleg met aannemer, uitvoerder of beheerder.
Wilt u zekerheid over de kwaliteit van herstelwerkzaamheden? Neem contact op voor een onafhankelijke nacontrole van uw opleverpunten.
Bouwgebreken en advies
Bouwgebrekenonderzoek bij dakdetails
Bij een aanbouw is een goede waterdichte aansluiting tussen bestaande en nieuwe dakdelen essentieel. Wanneer daktrimmen of aansluitdetails onzorgvuldig worden uitgevoerd, kan dit leiden tot lekkage, schade en discussie over de kwaliteit van het werk.
In dit onderzoek wordt beoordeeld of de aansluiting tussen twee platte daken vakkundig is uitgevoerd en aansluit bij de geldende richtlijnen voor gesloten dakbedekkingssystemen.
De beoordeling vindt plaats aan de hand van de Vakrichtlijn gesloten dakbedekkingssystemen, uitgave 2025. Deze richtlijn is samengesteld en vastgesteld door VEBIDAK, DAKMERK en Kiwa BDA Dak- en Geveladvies en vormt een belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van dakbedekkingsconstructies en dakdetails.
Een geconstateerde dak aansluiting tussen een nieuwe en een bestaande uitbouw.