Bouwgebreken onderzoek
Dutch Building Inspections onderzoekt de oorzaak van gebreken in uw woning, legt alles vast in een helder rapport en adviseert over de juiste vervolgstappen.
Goed en deugdelijk werk?
Voert uw aannemer of klusjesman het bouwwerk of verbouwing niet uit zoals afgesproken, of zelfs helemaal niet? Met een bouwgebrekenonderzoek van € 535,- inclusief BTW, kunt u uw angst voor wanprestaties met bewijs onderbouwen.
Wat is een bouwgebreken onderzoek?
Een bouwgebrekenonderzoek richt zich specifiek op het vaststellen van schade, gebreken of onjuist uitgevoerde werkzaamheden. Dutch Building Inspections brengt de situatie deskundig in kaart, inclusief duidelijke foto’s en heldere toelichting. Indien nodig adviseren wij aanvullend specialistisch onderzoek. Het onderzoek wordt uitgevoerd volgens de richtlijnen van het NRBI.
Het verschil met een bouwkundige keuring
Een bouwkundige keuring geeft een algemeen beeld van de staat van een woning, vaak bij aan- of verkoop. Een bouwgebrekenonderzoek richt zich specifiek bijvoorbeeld schade of ondeugdelijk werk en biedt gericht advies voor herstel of verdere stappen.
Wanneer een bouwgebreken onderzoek?
Een bouwgebreken onderzoek plant u in zodra u twijfels heeft over de uitvoering van bouw- of verbouwwerk, schade opmerkt of vragen hebt over de constructie. Hoe eerder u schakelt, hoe beter u problemen kunt voorkomen of beperken. In het kader van hoor en wederhoor nodigen wij schriftelijk aantoonbaar de betrokken partijen uit om bij het onderzoek aanwezig te zijn.
Kosten bouwgebreken onderzoek
De moeilijkheidsgraad bij een bouwgebreken onderzoek is dat het vooraf niet te bepalen is wat de ernst en omvang van bouwgebreken zijn. Tevens is het in het beginstadium niet bekend of er onderzoeksvragen van een jurist en/of advocaat via uw rechtsbijstandsverzekering beantwoord dienen te worden.
Het basistarief van het bouwgebreken onderzoek is € 535,- (inclusief btw). Dit starttarief is voor documentstudie, communicatie met partijen en de eerste twee uur op locatie. Na de inspectie ontvangt u een kort afsluitend besprekingsverslag met de afspraken voor de eventuele vervolg afspraken en een prijsopgave voor het maken van een inspectieverslag.
* Prijzen zijn inclusief BTW
* Afhankelijk van de locatie van de woning, kan de prijs hoger zijn.
Bouwkundige keuring aankoop (Rbi)
1462 VK Middenbeemster
23 februari 2025
“Ron did find a few things that had to be fixed in the house and could cost around 10k euros.. So the sellers are going to do it before handing over the keys”
Dankzij deze inspectie heb ik enorme kosten vermeden bij de aankoop van een huis met gebreken.
Tomasz Stasiak
29 april 2026
Een van de weinige waar je wel op kan bouwen!
Marcel Elmers
2 april 2024
Veel gestelde vragen
Een bouwkundige keuring is een onafhankelijke visuele inspectie van een woning of gebouw. Hierbij brengen we de technische staat in kaart, inclusief eventuele gebreken en herstelkosten. U ontvangt een duidelijk rapport met foto’s en advies.
Bij het kopen van een woning geeft een aankoopkeuring je inzicht in de bouwkundige staat voordat u tekent. Zo voorkomt u verrassingen en kunt u onderhandelen op basis van feiten.
Jazeker! DBI is aangesloten bij het NRBI en levert erkende rapporten die voldoen aan de eisen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Zo weet u zeker dat uw rapport wordt geaccepteerd door banken en geldverstrekkers.
U ontvangt het volledige rapport meestal binnen 48 uur na de keuring. Heeft het spoed? Geef dit aan bij het boeken, dan kijken we samen wat mogelijk is.
Zeker. We voeren inspecties uit voor particulieren, VvE’s en ontwikkelaars. Denk aan meerjarige onderhoudsplannen, opleveringskeuringen en meerjarenplannen. Altijd met een onafhankelijke blik en praktisch advies.