Bouwkundige keuring aankoop
Heeft u een woning op het oog? Met een bouwkundige keuring krijgt u vooraf helderheid over de staat van de woning.
Zekerheid vooraf, zonder verrassingen achteraf
Voor € 425,- inclusief btw krijgt u een onafhankelijk en helder rapport over de technische staat van een woning. Mogelijke gebreken en kosten worden inzichtelijk, zodat u goed geïnformeerd beslissingen kunt nemen. Een kleine investering die nare verrassingen voorkomt en zorgt voor duidelijkheid vooraf.
Wat is een bouwkundige keuring?
Een bouwkundige keuring geeft inzicht in de staat van een pand. Het rapport bevat gebreken, achterstallig onderhoud, foto’s en een globale kostenraming (directe kosten en de binnen 1-5 jaar te verwachten kosten). Indien nodig adviseren wij aanvullend specialistisch onderzoek, bijvoorbeeld naar de fundering, asbest of ongedierte. Onze keuring voldoet aan de richtlijnen van het NRBI.
Onderzoeksplicht
Met een bouwkundige keuring voldoet u aan de wettelijke onderzoeksplicht. U voorkomt verrassingen en staat sterker als de verkoper de mededelingsplicht niet nakomt. Mocht er na de koop sprake zijn van verborgen gebreken, dan biedt een onafhankelijk rapport van een NRBI-inspecteur waardevol bewijs. Zo staat u juridisch sterker bij mogelijke geschillen over non-conformiteit en aansprakelijkheid.
Wanneer een bouwkundige keuring bij aankoop huis ?
Een bouwkundige keuring wordt meestal uitgevoerd vóór of direct ná het tekenen van het voorlopig koopcontract. Vaak geldt de keuring als ontbindende voorwaarde. Zo krijgt u helder inzicht in de technische staat van de woning én voorkomt u onverwachte kosten of discussies achteraf. Dat geeft zekerheid bij de aankoop.
Kosten bouwkundige keuring aankoop
De kosten van de bouwkundige keuring zijn afhankelijk van de grootte van de woning en de regio waarin het huis zich bevindt.
Het basistarief (*) van de bouwtechnische keuring is € 425,-. Dit tarief geldt voor een woning (met bijgebouwen) met een inhoud van maximaal 450 m3.
Tot 450m3
Tot 700m3
Tot 900m3
Tot 1200m3
€ 425,-
€ 475,-
€ 600,-
€ 900,-
* Prijzen zijn inclusief BTW
* Afhankelijk van de locatie van de woning, kan de prijs hoger zijn.
Bouwkundige keuring aankoop (Rbi)
1462 VK Middenbeemster
23 februari 2025
“Ron did find a few things that had to be fixed in the house and could cost around 10k euros.. So the sellers are going to do it before handing over the keys”
Dankzij deze inspectie heb ik enorme kosten vermeden bij de aankoop van een huis met gebreken.
Tomasz Stasiak
29 april 2026
Een van de weinige waar je wel op kan bouwen!
Marcel Elmers
2 april 2024
Veel gestelde vragen
Een bouwkundige keuring is een onafhankelijke visuele inspectie van een woning of gebouw. Hierbij brengen we de technische staat in kaart, inclusief eventuele gebreken en herstelkosten. U ontvangt een duidelijk rapport met foto’s en advies.
Bij het kopen van een woning geeft een aankoopkeuring je inzicht in de bouwkundige staat voordat u tekent. Zo voorkomt u verrassingen en kunt u onderhandelen op basis van feiten.
Jazeker! DBI is aangesloten bij het NRBI en levert erkende rapporten die voldoen aan de eisen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Zo weet u zeker dat uw rapport wordt geaccepteerd door banken en geldverstrekkers.
U ontvangt het volledige rapport meestal binnen 48 uur na de keuring. Heeft het spoed? Geef dit aan bij het boeken, dan kijken we samen wat mogelijk is.
Zeker. We voeren inspecties uit voor particulieren, VvE’s en ontwikkelaars. Denk aan meerjarige onderhoudsplannen, opleveringskeuringen en meerjarenplannen. Altijd met een onafhankelijke blik en praktisch advies.